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2025-06-26
人人摸人人操
2025年6月12日，万科发布公告称，公司通(tong)过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公(gong)司总(zong)股本的(de)比例为0.61%，出售所得资金(jin)总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁(tie)集拟向公司提不(bu)超过(guo)30亿元借款，借(jie)款利率为2.34%，此(ci)次借款系(xi)公司年内(nei)第五次获得深(shen)铁集(ji)团借款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售(shou)单价有(you)所提升(sheng)。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力(li)。惟其(qi)艰难，方显(xian)勇毅，我们期待万科能够(gou)安全穿越周期，构(gou)筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值(zhi)为140.7、59.7倍(bei)；考(kao)虑到公司业绩释放存在不确定(ding)性，下调至(zhi)“中性”评级。江西赣州一所中学学生宿舍被指“比二十多年前还寒酸” 教体局回应
2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方(fang)式已完成所有 A 股库存的(de)出售，出售股(gu)份数量为7295.6万(wan)股，占(zhan)公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为(wei)4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri)，公(gong)司发(fa)布(bu)公告(gao)称，第一大(da)股(gu)深铁集拟向公司(si)提不超过30亿元借款，借(jie)款利(li)率为2.34%，此次(ci)借款系公司年内第五(wu)次(ci)获得(de)深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有所收缩，销售单价(jia)有所提升(sheng)。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解(jie)经营压力。惟其(qi)艰难，方显勇毅(yi)，我们期待万科能够安全穿(chuan)越周期，构筑房(fang)企(qi)发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利(li)预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑(lv)到公司业绩释放存在不确定性(xing)，下调至“中性”评级。
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