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2025-06-25
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小摩估算，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总(zong)开发成本650亿港元(yuan)计，初始成本毛收益率料达为3.3%，考虑(lv)到目前香(xiang)港写字楼(lou)租赁(lin)市场(chang)存在一定(ding)挑战性，认为该租金水平胜过市场预期，将贡献恒(heng)地年度租金(jin)收入(ru)的约3%。
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