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2025-06-27
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2025年6月12日,萬(wàn)科髮(fà)(fa)佈(bù)公告稱(chēng),公司(si)通過(guò)集中(zhong)競(jìng)價(jià)交易方式已完成(cheng)所有(you) A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售股(gu)份(fen)數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總股(gu)本的比例(li)爲0.61%,齣(chu)售所得資金總額(é)爲4.79億(yì)(yi)元,成交均價爲 6.57 元(yuan)/股。6月6日,公司髮佈公告稱,第一大股(gu)深鐵(tiě)(tie)集(ji)擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不超過30億元借欵(kuǎn),借欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)公司年內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借欵。公司5月及1-5月銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)有所收縮(suō),銷售單(dān)(dan)價有(you)所提陞(shēng)(sheng)。公司積(jī)極(jí)借助大(da)宗交易、REITs髮行、金螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟其艱(jiān)難(nán)(nan),方(fang)顯(xiǎn)勇毅,我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿越週期,構(gòu)築房(fang)企髮展新糢式,我們下調(diào)(diao)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè),預計(jì)2025-2027年公司歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wei)-73.22、5.57、13.14億元(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲(wei)140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到公司業(yè)(ye)績(jī)釋(shì)放存在不確(què)定性,下調至“中性”評(píng)級(jí)。
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2025年6月12日,万科发布公告称👚🤬🤬🍑🍏,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股🎒💛🍑,占公司总股本的比例为0.61%💞🥿🥔,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🌽。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👛🍌🥥🎒,借款利率为2.34%🩰🍎😻,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍎💓,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🥻👡🥒💛、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难💞🎒🍄🥻,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期😈,构筑房企发展新模式😈👿,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92👡、17.51亿元)🥦🍎,EPS分别为-0.61、0.05、0.11元💯👅🤬,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级🩳👗🍎🍅。
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2025年6月12日,万(wan)科发布公告称,公司(si)通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公(gong)司总股本的比例为0.61%,出(chu)售所得资金总额为(wei)4.79亿元(yuan),成交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri),公司(si)发布公告称,第一大股深铁集拟(ni)向公司提不超过(guo)30亿元借款(kuan),借款利率(lv)为2.34%,此次借(jie)款系公司年(nian)内第五次获得深(shen)铁集团借(jie)款。公(gong)司5月及1-5月销售(shou)规模有所收缩,销售单价有所提(ti)升。公司积极借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安(an)全穿越周期,构筑房企发展新(xin)模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan),当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公(gong)司业绩释放存在不(bu)确(que)定性,下调至“中性”评级。
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当前风险偏好回调,基本面(mian)承压(ya),政策预期和流动性支撑较强,我(wo)们预计大盘(pan)指数仍将维持震荡局(ju)面。短期内,市场风险偏(pian)好受到中东地(di)缘冲(chong)突加剧、消费政策补贴(tie)力度减弱、芬太尼关税(shui)未降低的负面(mian)冲击,但从资金端和政(zheng)策端来看,政策维稳资金仍在持(chi)续,以及本周陆家嘴论坛(tan)政策出台预(yu)期尚未兑现,整体大(da)盘或仍处于上有支撑、下(xia)有压力的震(zhen)荡区间。
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道指涨317.30点,涨幅为0.75%,报42515.09点;纳指涨294.39点,涨幅为1.52%,报19701.21点;标普500指数涨56.14点(dian),涨幅为0.94%,报6033.11点。
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微盟集团(02013)早盘一度涨超(chao)6%,截至发稿,股(gu)价上涨3.39%,现报(bao)1.843港元,成交(jiao)额5356.91万港元。
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