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2025-06-28
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2025年6月12日,万科(ke)发布公告称,公司通过集(ji)中(zhong)竞价交易方式已完成所有 A 股(gu)库存(cun)的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司发布公(gong)告称,第一大股深铁集拟向(xiang)公司提不超过30亿元借款,借款利率为(wei)2.34%,此次借(jie)款系公司年内第五次获得深(shen)铁集(ji)团借款。公司5月及1-5月销售规(gui)模有所收缩,销售单价有所(suo)提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟(wei)其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够(gou)安全穿越周期(qi),构筑房企发展新(xin)模式,我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年(nian)公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考(kao)虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性(xing)”评级(ji)。
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