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2025-06-26
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小摩估算，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总(zong)开发成本(ben)650亿港元(yuan)计，初始成本毛收益率料达为3.3%，考虑到目(mu)前香(xiang)港写字楼租(zu)赁市场存在一定挑战性，认(ren)为(wei)该租(zu)金(jin)水平胜过市场预期，将贡献恒地(di)年度租金收入的约3%。
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