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2025-06-27
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2025年6月12日😠🥦🩱,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元🍉🍄,成交均价为 6.57 元/股💯。6月6日,公司发布公告称👙🍅😈,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🩳,借款利率为2.34%🥕🍋💛🍌🥿,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍋🍓🩱😈,销售单价有所提升👛。公司积极借助大宗交易🍒🧡🥿、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅👝👿,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式👿🍄💛,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🍄🍋💛,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍒🥕、5.57、13.14亿元(原值-19.92💞💋、17.51亿元),EPS分别为-0.61🍑、0.05👙🥥💋💔💗、0.11元💕👘💗,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🧅🍋🥬👙🍒、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性🧅👛🍇👝,下调至“中性”评级🍎🌽。
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2025年6月12日,万(wan)科发布公告称,公(gong)司通过(guo)集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份(fen)数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所(suo)得资金总额(e)为4.79亿元,成交(jiao)均价为 6.57 元(yuan)/股(gu)。6月6日,公司(si)发布公告称,第一大股深(shen)铁(tie)集拟向公司提不超过30亿元借(jie)款,借(jie)款利率为2.34%,此次借款系公(gong)司(si)年内第五次获得深铁集团借款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行(xing)、金融支(zhi)持(chi)政策等化解经(jing)营压(ya)力(li)。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越(yue)周期,构筑房(fang)企发展新模式(shi),我们下(xia)调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测,预计2025-2027年公(gong)司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元(原(yuan)值(zhi)-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当(dang)前股(gu)价对应(ying)2026-2027年(nian)PE估值(zhi)为140.7、59.7倍;考虑(lv)到公(gong)司业绩释放存在不确(que)定性,下调至“中性(xing)”评(ping)级。
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