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2025-06-27
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小摩估算，实际净(jing)租金约为每英尺110港元，按项目总开(kai)发成本650亿港元计，初始成(cheng)本毛收益率料达为3.3%，考虑到目前香港(gang)写字楼租赁市场存在一定挑战(zhan)性(xing)，认为该租(zu)金水平胜(sheng)过(guo)市场预期，将贡献恒地年(nian)度租金收入的约3%。
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