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2025-06-29
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2025年6月12日，万(wan)科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量(liang)为7295.6万股，占公司(si)总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元(yuan)，成(cheng)交均(jun)价为(wei) 6.57 元/股。6月6日，公司发(fa)布公告称，第一大股深(shen)铁集拟向公司提不(bu)超过30亿(yi)元借(jie)款，借(jie)款利率为(wei)2.34%，此次借款系公司年内第五次获(huo)得深铁集团借款。公(gong)司5月及(ji)1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力(li)。惟(wei)其(qi)艰难，方显勇(yong)毅，我们期待万科能够安(an)全穿越周期，构筑房企发展新(xin)模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元(yuan)），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩(ji)释放存在不确定性，下调至“中性”评(ping)级。
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