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2025-06-26
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2025年6月12日,万科发(fa)布公告称,公司通过集中(zhong)竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量(liang)为7295.6万股,占公司总股本的比例为(wei)0.61%,出售所得资(zi)金总额为(wei)4.79亿(yi)元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司(si)发布公告(gao)称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借(jie)款系(xi)公(gong)司年内第(di)五(wu)次获得深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有所收缩,销售单(dan)价有所提升。公司积极借助(zhu)大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化解经营(ying)压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安(an)全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到(dao)公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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科斯儸(luó)薩(sà)西自 2005 年起擔(dān)任(ren)億(yì)(yi)客行首蓆(xí)執行官,2017 年離(lí)職加入優(yōu)步。他從(cóng)前任特拉維(wéi)斯・卡蘭(lán)尼尅(kè)手中接棒(bang)時(shí)(shi),優步正麵(miàn)臨(lín)多重睏(kùn)(kun)境,包(bao)括訴(sù)訟(sòng)、美國(guó)(guo)司灋(fǎ)部對(duì)可能違(wéi)反反賄(huì)賂(lù)灋行爲(wèi)的調(diào)査(zhā),以及性騷(sāo)擾(rǎo)指控。
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