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2025-06-26
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2025年6月12日,万科发布(bu)公告(gao)称,公司通(tong)过集中竞价交易方式已完成所有 A 股(gu)库存的出(chu)售,出售(shou)股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金(jin)总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日,公司发布公告(gao)称,第一大股深铁集拟向公(gong)司提不(bu)超过30亿元借(jie)款,借款利(li)率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁(tie)集团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有所收缩,销售(shou)单价有所提升。公司积极(ji)借助(zhu)大宗交易(yi)、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其(qi)艰难(nan),方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发(fa)展新模式,我们(men)下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价(jia)对应(ying)2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考(kao)虑到公司业绩释放存在不(bu)确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng),公司通過(guò)(guo)集中競(jìng)價(jià)交易方式已完成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售(shou)股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股(gu),佔(zhàn)公司總股本的比例爲0.61%,齣售(shou)所得資金總額(é)爲(wei)4.79億(yì)元,成交均價爲 6.57 元/股(gu)。6月6日,公司髮佈公告稱,第一大股深(shen)鐵(tiě)(tie)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不超過(guo)30億元借欵(kuǎn),借欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)公司年內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借欵。公司5月及1-5月銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)有(you)所收縮(suō),銷售單(dān)(dan)價有(you)所提陞(shēng)(sheng)。公司積(jī)極(jí)(ji)借助大宗交易(yi)、REITs髮行(xing)、金螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)(jing)營(yíng)壓(yā)力。惟其艱(jiān)難(nán),方(fang)顯(xiǎn)勇毅,我們(men)(men)期待(dai)萬科能夠(gòu)安全(quan)穿(chuan)越週期,構(gòu)築房企髮展新糢式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè)(ce),預計(jì)2025-2027年公司歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)(bie)爲-73.22、5.57、13.14億元(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆(bie)爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)(dang)前股(gu)價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到公司業(yè)績(jī)釋(shì)放存在(zai)不確(què)定性,下調至“中性”評(píng)級(jí)。
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2025年6月12日🩲🥭👜👄,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股🥑💕🥔👠,占公司总股本的比例为0.61%🍄,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🥬。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🎒🍆💌,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩👜🍉,销售单价有所提升😠🍎🥭🍆。公司积极借助大宗交易、REITs发行🌽👝👅🩲、金融支持政策等化解经营压力🤍💞。惟其艰难,方显勇毅💘,我们期待万科能够安全穿越周期🤬💞,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92👡、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05🥻🥦、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🥥🍉、59.7倍😻🥿🥬;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级🍏。
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通过赠送实物揽储虽然在短(duan)期内可以帮助(zhu)银行稳定负债规模,但从长远来看,危害颇多。首先,银行之间如果争相(xiang)以这种方式揽储,会加重行业“内卷”竞争、扰乱金融(rong)市(shi)场秩序。而且,这种违规(gui)揽储行(xing)为还会推高银行的负债成本,银行为(wei)了(le)吸引客户而付出的(de)赠品成本等额外费用,最终可能会转嫁到(dao)其他业务上(shang),影响银行的可持续发展能(neng)力。此外,如果大(da)量银行进行违规揽储(chu),很有可能会引发(fa)系(xi)统性风险,影响(xiang)整个金(jin)融体系的稳定。
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根据人民银行发布的5月金融数据,我国金融运行整体呈现出总量稳定增长、结构持续优化的特征。从总量来看🍎💋,广义货币(M2)余额325.78万亿元🍋,同比增长7.9%🩲🩱,维持在中高速增长区间;社会融资规模存量426.16万亿元🍓,同比增速8.7%,与上月持平。年初以来社融增量达18.63万亿元,同比多增3.83万亿元🍆🌽,显示金融对实体经济的支持力度持续加大。从结构来看,金融数据主要表现出以下四个变化💓👛,反映了当前经济运行中的趋势性特点。
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