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2025-06-27
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2025年6月12日🩰👚,万科发布公告称🥿💓,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🍒👄。6月6日,公司发布公告称💓💌👠,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%🥔🩱💟🍑🥥,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍆🍑🍌,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🥕👅🍇💖🍌、REITs发行💕👙、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式💓🍑👿,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57🥝🍇🥒💘、13.14亿元(原值-19.92🍇、17.51亿元)🥥👠,EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🥭🍏🤬、59.7倍👄🥔👄🍄;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级👝💔。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出(chu)售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售(shou)所得资金(jin)总(zong)额(e)为4.79亿元,成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日,公司发(fa)布公告(gao)称,第一大(da)股深铁集拟向公司提不超过30亿(yi)元借款,借款利率为2.34%,此次借款(kuan)系公司年内第五(wu)次获(huo)得深铁集团借款。公司5月(yue)及1-5月销售规模有所收缩,销(xiao)售单价有所提升。公司积(ji)极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策(ce)等化解经营压力。惟其艰难,方显(xian)勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企(qi)发展(zhan)新模式,我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利(li)预测,预(yu)计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan),当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公(gong)司(si)业(ye)绩释放存在不确定性,下调至“中性”评(ping)级(ji)。
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2025年(nian)6月12日,万科发布公告称,公司(si)通过集中竞价(jia)交(jiao)易方(fang)式已(yi)完成所有 A 股库存的出售,出售股(gu)份数量为7295.6万股,占公司总股本(ben)的比例为0.61%,出售所得资金总(zong)额为(wei)4.79亿元,成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟(ni)向公司提不超过30亿元借款(kuan),借款利率(lv)为2.34%,此(ci)次借款系(xi)公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售(shou)规模有所收缩,销售单价有所提升。公(gong)司积极(ji)借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难(nan),方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑(zhu)房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan),当(dang)前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司(si)业绩释放(fang)存在不确定(ding)性,下调至“中性”评级。
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