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2025-06-26
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小摩估算，实际净租金约为每英尺110港元，按项(xiang)目总开发成本650亿港元计，初始成本毛收益率料达为(wei)3.3%，考虑到目(mu)前香港写(xie)字楼(lou)租(zu)赁市场存在一(yi)定(ding)挑战性，认为该租金水(shui)平胜过市场(chang)预期，将贡献恒(heng)地年度(du)租金收入的约3%。
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