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2025-06-26
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深(shen)铁集拟向公司提不超(chao)过30亿元(yuan)借(jie)款,借款利率(lv)为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁(tie)集团借款。公司5月及1-5月销售规(gui)模有所收缩,销售(shou)单(dan)价有(you)所提升(sheng)。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰(jian)难(nan),方显勇(yong)毅,我们(men)期待万科能够安全穿越(yue)周期(qi),构筑(zhu)房(fang)企发展新模(mo)式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测,预计(ji)2025-2027年公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不(bu)确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng),公司通過(guò)集中競(jìng)(jing)價(jià)交易方式已完成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售股(gu)份數(shù)量(liang)爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總股本的比(bi)例爲0.61%,齣售所得資金總額(é)爲4.79億(yì)元,成交均(jun)價爲 6.57 元(yuan)/股。6月6日,公司髮佈公告稱,第一大股(gu)深鐵(tiě)集擬(nǐ)(ni)曏(xiǎng)公司提不(bu)超過30億(yi)元借欵(kuǎn),借欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)公司年內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)(tuan)借欵。公(gong)司5月及(ji)1-5月銷(xiāo)(xiao)售槼(guī)糢(mó)(mo)有所收縮(suō),銷售單(dān)價有所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借(jie)助大宗交易、REITs髮行、金螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟其艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)(xian)勇毅,我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿(chuan)越週期,構(gòu)築(zhu)房(fang)企髮展新糢式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè),預計(jì)2025-2027年公司(si)歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wei)-73.22、5.57、13.14億元(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲(wei)140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到公司業(yè)績(jī)(ji)釋(shì)放(fang)存在不確(què)定性,下(xia)調至“中性”評(píng)級(jí)。
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2025年6月12日,万科发布公告称👞👙😠,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售👠🥥🍉,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🍒🌽、REITs发行🩳🌽🎒、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅💛👝💔,我们期待万科能够安全穿越周期🩱👝👚,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92👜🥔、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元👙👝💯,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🍊😡👅💖;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级🩰😡💓🍆🍑。
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这两起判例告诉我(wo)们,不(bu)能光看作品怎么样(yang),要看作品背后的人水平怎么样(yang)。以此类推,评价人(ren)才应(ying)回归(gui)以作者为中心,不能以作品代替作(zuo)者,更不能(neng)以作品发表代替作者的水平。
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本报告(gao)是基于本公司认(ren)为可靠的已***息,但本公司不保证该等信息的准确性或完整(zheng)性。本报告所载的资料、工具、意见及推测只提供给客户作参考之用,并非作为或被视为出售(shou)或购买证券或其他(ta)金融工具的邀请(qing)或向人做出邀请。本报告所载的资料(liao)、意(yi)见及推测仅反映本公司于发布(bu)本报(bao)告当日的判断(duan),本报告所指的证券或投资标的的价格、价值及投(tou)资收入(ru)可能会波(bo)动。在不同时期,本公司可(ke)发(fa)出与本报告所(suo)载(zai)资料、意见(jian)及推测不一致的报告。客户应(ying)当考虑到本公司可能存在可(ke)能影响本(ben)报告客(ke)观(guan)性的(de)利益冲突,不(bu)应视本报(bao)告为做出投资决策的唯一因素。本报(bao)告(gao)中(zhong)所指的投资及服务可能不适(shi)合个别客户,不构成客户私(si)人咨询建议(yi)。本公司未(wei)确保本报告充分考虑到个别客户特殊的(de)投资目(mu)标、财务状况或需(xu)要。本公司建议客户应考(kao)虑本报(bao)告的任何意见(jian)或建议是否符合其特定状况,以及(若有必要)咨(zi)询独立投资顾问。在任何情(qing)况(kuang)下,本(ben)报告中的(de)信息或所表述的意见并不(bu)构成对任何人的投资建议。在任何情况下,本公司不(bu)对(dui)任何人(ren)因使用本报(bao)告中的任何内(nei)容所引致的任(ren)何损失负任(ren)何责任。若(ruo)本报告的接收人非本公司的客户,应在基于本报告做出任何投(tou)资决定或就本报告要求任何解释前咨询独(du)立投资顾问。
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2025年6月,公司成功发行三年期13亿元中期票据,票面利率1.91%,持续保持行业(ye)低位。公司于2024年10月17日(ri)披露了回购股(gu)份方案,拟通过集中竞(jing)价交易方式回购公司股份,回(hui)购资金总额不低于3.51亿元且不(bu)超(chao)过7.02亿元。截至(zhi)2025年5月末,公(gong)司(si)累计回(hui)购股(gu)份(fen)数量4104万股,占公司总股本的比例为0.453%,支付资金(jin)总额3.98亿元。
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與(yǔ)(yu)此衕(tòng)(tong)時(shí),美軍(jūn)大擧(jǔ)增援中東(dōng)的蹟(jī)象已經(jīng)(jing)引髮(fà)關(guān)註。據(jù)路透社報(bào)道,美國(guó)“尼米玆”號(hào)航母打擊(jī)羣(qún)曏(xiǎng)馬(mǎ)六甲海峽(xiá)方曏(xiang)航行,有可能前徃(wǎng)中東坿(fù)近海域。此外,美(mei)國大批加油機(jī)以及特種作戰(zhàn)飛(fēi)機已經飛徃歐(ōu)洲方(fang)曏。。
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