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2025-06-26
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2025年6月12日,万科发布公告称🍎🩱🩱,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股💞💟👠🍇,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元🥔,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🥭🩱👘,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🍋👜🍍。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易👠、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力🍋👙💛🤍。惟其艰难,方显勇毅👛🥝👄🍓,我们期待万科能够安全穿越周期🍈💟,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05🧅🥒、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍💯😠💛;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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美东时(shi)间周一(yi)早间,纽约商(shang)品交易所7月交割的西得州中质原油(WTI)合约下(xia)跌(die)超1%,降至每桶72.09美(mei)元。隔夜交易时段,该合约一度突破77美元。
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周一(yi)油价高开低走(zou),因地缘可能缓和施压油价,其(qi)中(zhong)WTI 7月(yue)合约收盘(pan)下(xia)跌1.21美元(yuan)至71.77美元/桶,跌幅1.66%。布伦特8月合约收盘下跌(die)1.00美元至73.23美元/桶,跌幅1.35%。日内油价高(gao)低点振幅约为8美元/桶,市场波动急剧放大。SC2507以530.4元/桶收盘,下跌10.5元/桶(tong),跌幅为1.94%。美国总(zong)统特朗(lang)普(pu)证实(shi),伊朗已通过中间人发出信号,表示希望缓和冲(chong)突。而(er)当前以(yi)伊冲突(tu)远未走向和平,油价仍面临波动较大的格(ge)局。OPEC月报显(xian)示,5月OPEC+原油日产量平均为4123万桶,比4月增加18万桶,此前OPEC+曾宣布增产(chan)。OPEC将2025年(nian)全球原油需求增速(su)预期维持在130万桶/日;将2026年全球原(yuan)油需(xu)求增速预期维持在128万桶/日。OPEC预计2026年OPEC+以外的(de)石油供应将增(zeng)加73万桶/日,此(ci)前预估为增加80万桶/日。哈萨克斯坦5月石油产量下降2.1万桶/日,至(zhi)180.3万桶/日,但(dan)再次高于该集团的配(pei)额。哈萨(sa)克斯坦的石油产量经常超过OPEC+设定的配额。根(gen)据OPEC+的最(zui)新协议,哈(ha)萨(sa)克斯坦5月份的配额从4月份的147.3万桶/日(ri)增加到148.6万桶/日。当前来看,以伊地缘冲突仍(reng)是(shi)市场情绪波动(dong)的源(yuan)头,尤其需要关注无人(ren)机袭击对伊朗能源设施的影响,油价将延续高波动(dong)率运行的(de)节(jie)奏。
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