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2025-06-26
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出(chu)售所得(de)资金总额为4.79亿元,成(cheng)交均价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日,公司发布公告称,第一大(da)股深铁(tie)集拟向公司提(ti)不超过30亿元借款(kuan),借款利率为2.34%,此次借款系公司(si)年内第五(wu)次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售(shou)规(gui)模有所收缩(suo),销售单价有所提升。公司积极借助大(da)宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰(jian)难(nan),方显(xian)勇毅,我们期待万(wan)科能(neng)够安(an)全穿(chuan)越周期,构筑房企发(fa)展新模式,我(wo)们下(xia)调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测,预(yu)计2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应(ying)2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评(ping)级。
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2025年6月12日,万科发布(bu)公告称(cheng),公司通过集中竞价交(jiao)易(yi)方式已完成所有 A 股库存(cun)的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公(gong)司总(zong)股本的比例为0.61%,出售所得资金总(zong)额为4.79亿元,成交均价为(wei) 6.57 元/股。6月(yue)6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超(chao)过30亿(yi)元(yuan)借款,借款利率为(wei)2.34%,此次(ci)借款系公司年内第五次获得深铁集团借款(kuan)。公司5月及1-5月销(xiao)售规模有所收缩,销售单价(jia)有所提升。公司积极借助大宗(zong)交易、REITs发行(xing)、金融(rong)支持政策等化解经营(ying)压(ya)力。惟其艰难,方(fang)显勇毅,我们期待万科(ke)能(neng)够安全穿越周期,构筑房企(qi)发展新模式(shi),我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值(zhi)为140.7、59.7倍(bei);考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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科斯儸(luó)薩(sà)西自(zi) 2005 年起擔(dān)任(ren)億(yì)客(ke)行首(shou)蓆(xí)執行官,2017 年離(lí)職加(jia)入(ru)優(yōu)步。他從(cóng)前任特拉維(wéi)斯・卡蘭(lán)尼(ni)尅(kè)手(shou)中(zhong)接(jie)棒時(shí),優步正麵(miàn)臨(lín)多重睏(kùn)(kun)境,包括訴(sù)訟(sòng)、美國(guó)司灋(fǎ)部對(duì)可能違(wéi)反反賄(huì)賂(lù)灋(fa)行(xing)爲(wèi)的調(diào)査(zhā),以及性騷(sāo)擾(rǎo)(rao)指控。
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