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2025-06-28
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摩(mo)根大(da)通(tong)发布研报称，恒基地产（00012）宣布旗下中环新海滨3号用(yong)地项目第一期有22.3万(wan)平(ping)方英尺办公室及配(pei)套楼面获预租，基本月租为每平方英尺137港元。小摩对恒地维持(chi)“增持”评级，认(ren)为集(ji)团可(ke)提供约7%的股息回报率(lv)，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上(shang)半(ban)年股息将持平，下半(ban)年则可能取(qu)决于资(zi)产处置进展），同时(shi)亦受(shou)惠于HIBOR下(xia)降，目标(biao)价(jia)25港元，对应每股(gu)资产净值预测有56%折让。
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